Wohneinheitenfläche
Um 53 m²
Inhalt
Um 198 m³
Baujahr
Baujahr 1978
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Heijermanshove 18

2726 AK, Zoetermeer (Zuid-Holland)

In de wijk Buytenwegh bevindt zich deze goed onderhouden benedenwoning met een prettige indeling en een bijzondere ruime tuin op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer uit 2021. Dankzij de ligging op de begane grond combineert deze woning het gemak van gelijkvloers wonen met een fijne en zonnige buitenruimte.

De woning ligt op korte afstand van wijkwinkelcentrum Buytenwegh en het Stadshart, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met onder andere RandstadRail halte Centrum West in de directe omgeving. Ook de uitvalsweg richting de A12 is eenvoudig aan te rijden, wat zorgt voor een goede verbinding richting omliggende steden.

Voor meer informatie kijk op Heijermanshove18.nl

Indeling (begane grond):
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, een prettige ruimte met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de hal bereikt u tevens de moderne badkamer uit 2021, welke is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast is er in de hal een aparte opstelplaats aanwezig voor de cv ketel en de wasmachineaansluiting, netjes en praktisch gesitueerd.

De woonkamer is ruim en licht opgezet en staat in directe verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser en biedt voldoende werk en kastruimte. Vanuit de woonkamer is bovendien een handige interne bergruimte bereikbaar. Via de woonkamer heeft u toegang tot de bijzonder ruime achtertuin op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon.

Op de begane grond bevindt zich daarnaast nog een separate berging voor extra opslagruimte.

Interessantes:Fakten:
- Baujahr: 1978;}
- Energieausweis: C;}
- Woonoppervlakte: 53 m2;
- Großer und sonniger Garten;}
- Badkamer verbouwd in 2021;
- Eigen berging op begane grond;
- Kleinschalig complex;
- Actieve VvE: maandelijkse bijdrage €96,97;
- Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing;
- Abgabe nach Absprache, kann bald erfolgen.

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
295.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 96.97 p/m

Bau

Gegenstandsart
Gewerbeobjekt, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1978
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
53 m²
Inhalt
198 m³
Außenbereich
4 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
WC, Waschbecken, Vitrine, Duschstube
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Glasfaserkabel

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
21-08-2017
Isolation
Mauerisolierung, Doppelglas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Kombikessel gasbetrieben (Eigenbedarf)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet, geschützte Lage
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
52 m² (8.4 meter diep en 6.2 meter breed)
Lage des Gartens
Lage im Südwesten und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Kiste
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 96.97 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Zoetermeer

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 21-08-2017

Jahres-Stromverbrauch

2210 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 12-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2726

Gesamtbevölkerungszahl
6165 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2726

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
24%
45 bis 65 Jahre
26%
65 und älter
24%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2726

Einpersonig ohne Kinder
38%
Erwachsene ohne Kinder
29%
Haushalte ohne Kinder
67%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2726

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
24%
Haushalte mit Kindern
32%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2726

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
96%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2726

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
3%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2726

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 224.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
8%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2726

Adressen pro Quadratkilometer
2941
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 2726 Gemeente kaart zoetermeer

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Willem Dreeslaan 214

2729NJ, Zoetermeer

079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nl

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Wichtig ist, dass Ihr Immobilienmakler gut zuhört;}

•茋Es freut Sie, wenn Ihr Immobilienmakler flexibel verfügbar ist;}

• Immer direkten Kontakt mit Ihrem Immobilienmakler wünschen;

\u00c9inen unabh\u00e4ngige Bewertung Ihrer Wohnung durch einen unserer registrierten Sachwalter (NWWI/NRVT) w\u00fchnen.

Begeisterung für den Beruf

Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.

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